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第90章 往来无白丁（第2页）

听着他们的自我介绍，林楼忍不住想起一句诗，“谈笑有鸿儒，往来无白丁”

，今天办公室里的场景正应了这句话啊。

现在自己算是刚刚迈进门槛，要是能留在吴委员的团队里，未来去高校混个教授一点儿问题都没有，不过我的目标可不仅仅是这点儿啊。

“好了，既然都认识了，那就走吧，到小林的项目去看看，光看图纸终究不如现场来得直接。”

互相认识结束，一群人浩浩荡荡地向四合院走去。

林楼带着他们进去参观，并不断地给他们解说着，他知道这次过来不仅仅是见面而已，更是一种考试，能不能获得这些人的认可，就要看林楼的本事了，吴委员终究年纪大了，平日里的事情也多，将来更多时间还是和这些人打交道。

“小林，你这里面有几个户型设计的明显有点小吧？为什么不做大一些？开间更大，人住着也更舒服不是？”

章风文问道。

“文轩思他们家的大杂院，一共住了六户二十三个人，人均居住面积只有5.2平方米，而且家庭收入都比较一般；这个大杂院很有代表性，老北京城大杂院里住的差不多都是这样的人，如果单户面积做得太大，恐怕没多少人住得起。”

“所以我在设计的时候，针对这一情况把握了两个元泽，第一采用普通材料，造价不能贵；第二，面积不能太大，每家使用面积分别为45、70、90平方米，让中等收入的家庭也能住得起，改造后人均住房面积已达到10多平方米，是原来的两倍，基本能够满足住户的使用需求。”

林楼解释道。

“你的眼光还是短浅了点啊，只看到一户，人家小林同学可是放眼全北京旧城啊！”

他们这些人都是老熟人，钟金泰不见外地开起了玩笑。

“小林，你觉得要是在LC区找一个地方进行试点改造，应该选取什么样的地方进行？”

钟金泰也开始发问了。

“我才刚来北京两个多月，对LC区的具体情况还不太了解，得认认真真把几个典型地方先走一遍才能给出答案，不过有一些案例倒是可以参考下。”

“当年法国巴黎拉维莱特公园和运河南岸旧城改造的过程中，他们所选择的切入点不是最热闹、最繁华的地方，而是那里街区衰败，就先改造那里。”

“衰败区域的居民有改善生活的迫切需求，进行试点的阻力会小很多，要是有了成功的案例，让已经衰败的地方恢复活力，日后再改造其它地方就顺畅多了。”

要是考虑地价的问题，那先从衰败地区进行改造就更合理了。

一整个下午，他们都在这座院子里渡过，不时有人向林楼发问，林楼一一作答，直到快吃晚饭的时候才结束，回去的路上，吴委员提了两件事，“小林，你回去后整理下，把你设计这个方案的思路都写出来，我帮你递给《城市规划学刊》的编辑。”

“还有，我看你在建筑设计和城市规划上都有一些想法，你到底想朝那方面发展？”