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第1505章 三步走（第3页）

贺灵川竖起第二根手指，“且新居民必须有正当收入，才能入住新城。”

爻王微微动容。

以他阅历，不难想明白，这第二个方法重在创造出“围城”

。

百万人口的城池，却只有五分之一的人可以入住新城，这门槛着实不低。

流民去不了。

穷人去不了。

能住在新城的，至少是殷实之家。

“从这时起，新城就可以开始售卖官署和公用设施边上的土地了。”

贺灵川轻声道，“二十万人，以每户五到七人计算，只需要建三四万栋屋舍。”

“人多，地少，所以地就贵了。

这和幽湖别苑能卖贵的原因一样。”

官多、房少，所以幽湖别苑屡创天价。

“只是少卖点地皮少盖屋舍，城民就会涌来新城？”

怎么听怎么不对。

“三步走。”

贺灵川知道，要让爻王弄清这个概念不容易，“首先，要让城民切实看见您东扩的决心，让城民相信这个新城一定会建起来。

这就是您在云松镇大兴土木的目的，要如火如荼地造势。”

有了预期，才能被操纵。

“这一步的关键，是民生和公用设施大肆开建、是高官世家入住幽湖别苑、是您的行宫同时翻修。

因为，人都相信眼见为实。”

爻王点了点头，若有所思：“然后？”

“第二步，要让他们明白，新城的宅子很紧俏，并非所有人都有资格入住；但一旦住进来，就能享受远超天水老城区的福利。

别的不提，流民、内涝、疫疾问题肯定不会有。”

天水老城建成年代久远，房屋老旧、街道太窄，三天两头内涝，都是改不了的顽疾；而流民……流民就像是天水城的荨麻疹，抠一下就又疼又痒，既不好根治又容易复发。

凡此种种，不一而足。

“留在老城区的，只能日复一日、年复一年地继续忍受这些问题，无解！”

爻王思索了很久，才道：“始终缺了点什么。”

“对，那就是第三步——”

贺灵川身体微微前倾，“涨价！”

爻王眉头一挑。

“新城的土地本来就紧俏，只能容纳不到两成的老城居民。